Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Geltungsbereich und Betreiber
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten zwischen dem Betreiber der Software-Plattform modeiland ([Firmenname, Anschrift, gemäß Impressum]) und den Nutzern der Plattform (Anbieter und Suchende).
§ 2 Art der Leistung — kein Maklervertrag
modeiland ist eine Software-as-a-Service-Plattform. Der Betreiber ist weder Immobilienmakler noch Vermittler im Sinne des § 34c GewO.
Wir erhalten keine Provision, Courtage oder Vermittlungsgebühr aus dem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags. Alle erhobenen Entgelte sind Softwarenutzungsgebühren (laufendes Abonnement oder einmalige Freischaltgebühr).
§ 3 Nutzerkonto und Registrierung
Die Nutzung der Kontaktfunktion erfordert die Angabe einer E-Mail-Adresse. Nutzer sind verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Die Weitergabe des Zugangs an Dritte ist nicht gestattet.
§ 4 Nutzungsentgelt (Suchende / Seeker)
Das Abonnement für Suchende kostet derzeit [5,00 € / Monat] inkl. gesetzl. MwSt. Das Abonnement ist monatlich kündbar. Die Kündigung erfolgt über das Stripe Customer Portal (Link im Seeker-Panel).
Während der Beta-Phase (solange BILLING_ENABLED=false) ist die
Kontaktaufnahme kostenfrei. Der Betreiber behält sich vor, den Zahlungsbetrieb jederzeit
zu aktivieren; Nutzer werden mindestens 14 Tage vorab informiert.
§ 5 Inseratsgebühr (Anbieter)
Das erste Inserat je Anbieter ist kostenfrei. Für jedes weitere Inserat fällt eine einmalige Softwarenutzungsgebühr von [20,00 €] inkl. MwSt. an, die per Stripe Checkout beglichen wird.
§ 6 Einwilligung der Anbieter (KI-Textgenerierung)
Anbieter erteilen vor der Veröffentlichung eines Inserats eine explizite, widerrufliche Einwilligung zur KI-gestützten Neuformulierung der von ihnen bereitgestellten Inseratsinformationen sowie zur Veröffentlichung auf der Plattform. Der Originaltext wird ausschließlich zu Audit-Zwecken gespeichert.
Die Einwilligung kann jederzeit durch Deaktivierung oder Löschung des Inserats oder durch Löschen des Kontos widerrufen werden.
§ 7 Widerrufsrecht (Verbraucher)
Verbraucher haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht ab Vertragsschluss. Das Widerrufsrecht erlischt bei digitalen Dienstleistungen, wenn der Dienst vollständig erbracht wurde und der Verbraucher ausdrücklich zugestimmt hat. Muster-Widerrufsformular auf Anfrage.
§ 8 Nutzerpflichten und verbotene Inhalte
Nutzer sind verpflichtet, keine falschen, irreführenden oder rechtswidrigen Inhalte einzustellen. Insbesondere sind untersagt:
- Inserate für nicht existierende Objekte
- Diskriminierende Inhalte (AGG)
- Werbung für Maklerleistungen
Verstöße berechtigen den Betreiber zur sofortigen Deaktivierung des Kontos.
§ 9 Haftung
Der Betreiber haftet nicht für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der von Anbietern eingestellten Inhalte. Anbieter sind für die Richtigkeit ihrer Angaben allein verantwortlich. Die Haftung des Betreibers beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, sofern keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt werden.
KI-generierte Texte sind redaktionell aufbereitete Zusammenfassungen der Anbieterangaben — sie ersetzen keine eigenständige rechtliche Prüfung durch den Nutzer.
§ 10 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.
§ 11 Änderungen der AGB
Der Betreiber behält sich vor, diese AGB mit einer Frist von 30 Tagen zu ändern. Änderungen werden per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 30 Tagen, gelten die neuen AGB als akzeptiert.
§ 12 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist — soweit gesetzlich zulässig — der Sitz des Betreibers.
Stand: June 2026